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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 50.000 € (cod.64f4a720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Quattrociocchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.185 €/m²) e per bivani (da 630 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Quattrociocchi) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VP7489 Disponiamo in Vendita, pressi Via Quattrociocchi, Bilocale di 54 mq posto al piano terra. L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di di doppia esposizione ed internamente è composto da un ingresso, un salotto, un angolo cottura, una camera da letto, due bagni (di cui uno con doccia, uno di servizio) ed un ripostiglio. L'unità dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, infissi esterni in PVC con vetrocamera, impianto tv centralizzato e predisposizione per riscaldamento autonomo. Riferimento: VP7489 Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62/A Tel. 091 5083033
