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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 159.000 € (cod.64f47dc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cutò nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
713 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cutò) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Bagheria(PA) – Via Cutò, nelle immediate vicinanze di via Piersanti Mattarella-una delle arterie principali, ben servita e in corso di riqualificazione urbana, presentiamo in vendita un luminoso appartamento con tripla esposizione. L'immobile, di ben 223 mq posto al primo piano, si presenta in buone condizioni ed è così composto: Sala da pranzo Luminoso salottino con vetrate angolari Cucina abitabile Ampio salone di rappresentanza Ambiente studio Una sala da bagno spaziosa e finestrata con vasca Bagno di servizio con doccia Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni Cameretta comoda e luminosa Lungo balcone perimetrale che segue due delle tre esposizioni dell'appartamento, accessibile dai principali ambienti La disposizione interna offre ampi spazi e grande versatilità, ideali per una futura personalizzazione. Caratteristiche di zona: Essendo centrale, l'ubicazione dell'immobile gode della vicinanza a servizi: stazione ferroviaria, negozi, scuole facilmente raggiungibili, gode di buona visibilità e di un contesto urbano dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie
