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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 175.000 € (cod.64ee46e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eschilo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sogeco
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Bagheria (PA) in via Eschilo proponiamo in vendita la piena proprietà di un ampio e panoramico appartamento sito al primo piano di una palazzina di tre piani fuori terra e composta complessivamente da solo tre unità residenziali. L'immobile è ubicato nell'area sud-est del territorio di Bagheria in una delle zone più panoramiche della città, in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di aree verdi. L'immobile oggetto della presente proposta di vendita risulta essere di 196 metri quadri commerciali distribuiti specificatamente da un ingresso diretto sul grande salone di rappresentanza particolarmente luminoso e posto sul prospetto principale e con affaccio su due balconi, dalla cucina abitabile servita da altro balcone posto nel retro prospetto con vista sul golfo di Termini Imerese. Il corridoio di disimpegno conduce alla zona riservata dell'appartamento con il restante spazio distribuito dalla camera da letto principale con wc bagno padronale, altre due camere matrimoniali con relativo affaccio su balconi, grande ripostiglio finestrato, doppio servizio con doccia e armadio a muro collocato nel corridoio. L'immobile, in regola con le normative urbanistiche e catastali e assente da elementi ostativi ad eventuali delibere di mutuo da parte di Istituti Bancari, presenta una pianta di forma rettangolare con prospetto libero da tutti e quattro i lati e con la caratteristica di avere tutti gli ambienti che ricevono aria e luce direttamente dall'esterno a mezzo di ampie aperture. L'appartamento è stato realizzato agli inizi degli anni ottanta e rifinito con il pavimento dei diversi ambienti parte in ceramica e parte con scaglie di marmo, gli infissi interni sono in alluminio corredati da vetro camera e chiusure esterne con tapparelle in plastica. Attualmente nella disponibilità del proprietario sarà consegnato libero da persone e cose al rogito notarile
