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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 78.000 € (cod.64ee2b84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
742 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Nei pressi del Corso Umberto, presentiamo la vendita di una palazzina per uso investimento. L'immobile è composto da tre unità locabili singolarmente. Il piano terra è composto da un magazzinetto di 30 mq, composto da unico vano più bagno. Il primo piano è composto da un piccolo appartamentino (già locato), con cucinino, camera da letto e bagno. Il secondo e terzo piano invece, compongono un altra unità abitativa (anch'essa già locata) composta da camera da letto e bagno al secondo piano, mentre al terzo troviamo la cucina con terrazzino di pertinenza. La palazzina è in ottimo stato abitativo, è stata recentemente ristrutturata ed ogni appartamentino è climatizzato. Si vende completa di arredi
