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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 25.000 € (cod.64ecd92c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Di Salvo nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
620 €/m² e
718 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Di Salvo) è pari a
850 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con giardino per vacanza
Bagheria (PA), nel cuore del centro storico, precisamente in via Di Salvo proponiamo la vendita una di casa indipendente La palazzina è composta da due locali oltre wc , gli ambienti sono disposti uno al piano terra e l'altro al piano primo, perfetti per essere adibiti a zona giorno e zona notte. Lo stato di conservazione della palazzina è totalmente da ristrutturare, ma questo vi permetterà di personalizzare gli spazi e renderli perfettamente adatti alle vostre esigenze, o può risultare un ottima opportunità di investimento immobiliare vista la sua posizione, vi è la possibilità di realizzare B&B o casa vacanze. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa indipendente a Bagheria, in una zona servita e ben collegata al resto della città. Possibilità di visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
