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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 88.000 € (cod.64e8cd8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salomone nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
COD.RIF SMV544, BAGHERIA, CI TROVIAMO NEI PRESSI DELLA STAZIONE FERROVIARIA, AGLI INIZI DI CORSO BUTERA, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO SUDDIVISO SU DUE LIVELLI. L'IMMOBILE UBICATO IN POSIZIONE ANGOLARE TRA CORSO BUTERA E VIA SALOMONE E' COSI COMPOSTO: SECONDO PIANO CON INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO PER UN TOTALE DI MQ 100; AL TERZO PIANO DI MQ 60 UN ULTERIORE CAMERA E CUCININO; COMPLETA L'IMMOBILE UN'USCITA SU UN AMPIO E PANORAMICO TERRAZZO CON BAGNO. L'IMMOBILE NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE. EURO 88.000 PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
