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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 152.000 € (cod.64e88338)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 152.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Quattrociocchi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
152.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.185 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Quattrociocchi) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Bagheria Intera Ala ristrutturata in centro storico, ideale come abitazione principale o investimento Se cerchi un immobile versatile, indipendente e già ristrutturato, nel cuore del centro storico di Bagheria, a due passi dal Corso Butera e dalla Via Libertà, questa soluzione è perfetta per te! Posizione centrale e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Superficie totale: 135 mq su 3 livelli, completamente indipendente, con ottime finiture interne e terrazzo panoramico di 40 mq. Composizione: Piano terra: ingresso da portone con scala privata. 1° piano:ripostiglio 2° suddiviso in due bilocali indipendenti: Bilocale 1: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, doppia esposizione. Bilocale 2: ingresso su cucinotto, due camere da letto, servizio, doppia esposizione. 3° piano: appartamento con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con accesso diretto al terrazzo di 40 mq e servizio. ð Caratteristiche tecniche: Immobile ristrutturato Porta blindata Condizionatori Porte interne in legno Infissi in alluminio con vetrocamera Ottimo sia come abitazione principale al 3° piano e uso investimento al 2° piano, i due bilocali da mettere a reddito o da utilizzare per uso turistico. Non perdere questa occasione! Contattami subito per ricevere maggiori dettagli o per prenotare una visita allo Soluzioni indipendenti, centrali e ristrutturate come questa sono rare! Richiesta 152.000,00
