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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bagheria a 69.000 € (cod.64e3b9f3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bagheria, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
Bagheria (PA), in via Papa Giovanni XXIII, la Re/max propone la vendita di un ufficio al piano primo in un edificio provvisto di ascensore. L'immobile ha una superficie catastale di 70 mq, gode di singola esposizione ed è così composto: ingresso su ampio disimpegno con la possibilità di creare una stanza, due ampie camere provviste di finestra, un wc ed un comodo ripostiglio. L'ufficio, nei pressi di Via Mattarella e di Piazza Levante, è inserito in un ottimo contesto condominiale in una zona fornita da svariati servizi quali; banche, supermercati, panifici, farmacia, ufficio postale ed attività di vario genere. L'immobile è ideale per vari tipi di professionisti che sono alla ricerca di un ufficio in una zona facilmente accessibile della città e nei pressi di tutti i servizi. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
