Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 105.000 € (cod.64e3b4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Hunters - Remax) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagheria
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
BAGHERIA – GRAZIOSO 3 VANI 75 METRI QUADRATI CON POSTO AUTO E VISTA PANORAMICA In una tranquilla e panoramica zona residenziale di Bagheria, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 3 vani in ottimo stato, situato al secondo piano di una curata palazzina di soli tre piani. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da: - Ingresso su zona living con cucina a vista e accesso a un balcone soleggiato, - Camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da un balcone luminoso, - Bagno moderno, - Stanza studio (senza finestra), perfetta come ambiente smart working o zona relax, - Comodo ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetrocamera per un perfetto isolamento termoacustico e videocitofono per una maggiore sicurezza e praticità. A completare la proprietà, un prezioso posto auto interno con accesso tramite cancello automatico, che garantisce comfort e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno, luminoso e funzionale, in una posizione riservata ma ben collegata
