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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 67.000 € (cod.64ddd1fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 67.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 496 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 616 €/m² e 711 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 835 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
67.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
496 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Bagheria (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
ven 2 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone per vacanza

Questa casa indipendente in vendita a Bagheria si trova in uno stato attuale in fase di costruzione, il che significa che offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Dispone di una superficie totale di 135 metri quadrati interni, 45 mq a piano, distribuiti su 3 livelli offrendo ampi spazi e molte possibilità di utilizzo. Lo stato di conservazione è grezzo, il che significa che la struttura è stata completata ma ancora da rifinire. Al 3°piano troviamo un ampio terrazzo di 45 mq per rilassarsi all'aria aperta. Oltre al terrazzo sono presenti due balconi al 1°piano ed un ampio balcone al 2°piano. Ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa moderna, confortevole e da personalizzare secondo i propri gusti. Questa casa indipendente è ben adatta per essere usata anche come struttura ricettiva, ad esempio come casa vacanza o B&B

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  • annuncio-casa.it
  • trovacasa.net

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