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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 116.000 € (cod.64dc60df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luisa Sanfelice nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Scopri questo affascinante appartamento in vendita a Bagheria, situato nella tranquilla zona Stazione, precisamente in via Luisa Sanfelice. Con una superficie di circa 90 mq, questo immobile si trova al primo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento è composto da un ingresso corridoio che conduce a un'ampia cucina soggiorno, perfetta per momenti di convivialità e relax. La zona notte include una camera matrimoniale spaziosa e una piccola cameretta ideale per ragazzi, offrendo così soluzioni adatte a famiglie. Il bagno è dotato di vasca, mentre il comodo balcone permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Gli infissi in alluminio con vetro camera garantiscono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. L'immobile, è in buono stato e presenta tetti ribassati con faretti, conferendo un tocco moderno agli ambienti. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce funzionalità e stile in una delle zone più ricercate di Bagheria
