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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 75.000 € (cod.64dc2375)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Claudio Galeno nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Claudio Galeno) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASCINO
DESCRIZIONE
CHIAMA ORA! Tel. 091 240 30 76. RIF:V0297 Proponiamo in vendita appartamento di 72 m² posto al primo piano di una piccola palazzina, situato in una zona strategica di Bagheria, a pochi passi da Via Galeno e dallo sbocco autostradale . L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è così distribuito: • ingresso su cucina-soggiorno luminoso, • camera da letto matrimoniale, • cameretta, • servizio bagno con doccia. Caratteristiche: • Infissi in legno/vetro; • Pavimentazione in gres porcellanato; • Totale arredamento incluso nella vendita; • Ottima esposizione che garantisce luminosità agli ambienti. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, risultando comoda sia per uso residenziale sia come soluzione per investimento. Per ulteriori informazioni e appuntamenti di visita: Immobiliare Cascino Tel. 091 240 30 76
