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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 180.000 € (cod.64dc0472)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRA20230 In vendita ampio Appartamento di 155 mq posto al piano terra di un elegante stabile servito da ascensore e dotato di sistema di videosorveglianza. La proprietà si distingue per la doppia esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, e per gli spazi esterni, con due balconi e un terrazzo di 20 mq ad uso esclusivo, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. All’interno l’abitazione si presenta ben distribuita e funzionale: un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, un’altra stanza versatile da adibire a studio o area hobby, oltre a ripostiglio e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Le finiture comprendono pavimentazione in cotto, infissi in alluminio, climatizzazione autonoma, impianto tv centralizzato e video citofono per una quotidianità confortevole e sicura. Una soluzione che unisce spazi generosi, comfort moderni e un pratico terrazzo esclusivo: ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto servito e sicuro, senza rinunciare alla comodità degli ambienti esterni. Riferimento: VRA20230 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
