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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 145.000 € (cod.64d71747)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con angolo cottura
A Bagheria, di fronte alla splendida villa Valguarnera, in un contesto residenziale ricco di aree verdi, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento con vista panoramica sul golfo di Termini Imerese, ubicato al quinto piano di un edificio residenziale di complessivi sette piani fuori terra. L'appartamento misura 157 mq. commerciali distribuiti come segue: ingresso, ampio corridoio di disimpegno, cinque camere, un cucinotto, un servizio con vasca, secondo servizio, un ampio ripostiglio, tre balconi ed una veranda coperta che consente una splendida vista panoramica su villa Valguarnera e sul mare di Termini Imerese. L'appartamento è stato realizzato verso la fine degli anni sessanta e presenta una pianta di forma rettangolare, con doppio prospetto ad angolo dove tutti gli ambienti ricevono aria e luce direttamente dall'esterno a mezzo di ampie aperture. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
