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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 155.000 € (cod.64d6caa3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roccaforte nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 155.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1091 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 990 €/m² e 1.084 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
142 m²
Prezzo al m²:
1091 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagheria (PA)
Zona OMI:
D1 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Roccaforte
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con balcone con cantina

Via Roccaforte - L'appartamento è composto da ingresso, 4 locali, tra cui doppio salone 2 ampie e luminose camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per essere utilizzate come uffici in caso di necessità. Ogni ambiente è studiato nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort e la massima praticità. Gli spazi sono ben organizzati, con una cucina moderna e comoda per rendere la vita quotidiana più agevole e piacevole. I bagni, anch'essi dotati di ogni comfort, sono due, garantendo così la massima comodità. E' presente un ampio ripostiglio e tre ampi balconi. Le spese condominiali, pari a soli 40 euro mensili, sono un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole senza dover sostenere costi eccessivi. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, arricchendo ulteriormente l'esperienza di chi vive all'interno di questa esclusiva proprietà. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, che rappresenta un investimento sicuro e di grande valore

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