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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 250.000 € (cod.64d1c6fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
324 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Italia Group srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con caminetto
RIF:FL00425 A Bagheria, precisamente all'angolo tra Via Gaetano Donizetti e Via Leoncavallo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative (non è servito di ascensore ma è presente una scala comoda). L’immobile, dalla superficie interna di ben 314 mq, si distingue per la spaziosità e la luminosità degli ambienti, grazie alla tripla esposizione e alla presenza di ben cinque balconi che abbracciano tutte le principali stanze della casa. Internamente è così suddiviso: ingresso su un ampio disimpegno che conduce a un salone triplo con camino a legna perfettamente funzionante, cucina abitabile e comoda affiancata da una grande dispensa, la zona notte ospita quattro camere da letto ben distribuite e tre bagni. Completano la proprietà una spaziosa lavanderia con accesso a un pratico pozzo luce calpestabile e sfruttabile, e un comodo ripostiglio. La palazzina è stata oggetto di una recente ristrutturazione totale, eseguita con interventi di riqualificazione energetica legati all’Ecobonus 110%. Sono stati installati infissi di ultima generazione con vetrocamera e apertura a tre posizioni, serrande elettriche, cappotto termico, pannelli solari, una pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e condizionatori in tutte le stanze principali. Le finiture interne, originali dell’epoca di costruzione, si presentano in ottimo stato conservativo. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza prestigiosa, dagli spazi generosi e grazie alla disposizione interna e all’ampia metratura, l’appartamento si presta anche alla realizzazione di un’abitazione con annesso studio professionale, oppure come investimento per la suddivisione in più unità o attività ricettive. Richiesta: 250.000,00 euro Per informazioni rivolgersi ai seguenti recapiti telefonici: 320-7559277 oppure 389-9873850 Home Italia Bagheria, via Consolare 17
