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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 175.000 € (cod.64ceb626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eschilo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
A Bagheria, UniCredit RE Services propone in vendita la piena proprietà di un ampio e panoramico appartamento sito al primo piano di una palazzina di tre piani fuori terra e composta complessivamente da tre unità residenziali. L'immobile è ubicato nell'area sud-est del territorio di Bagheria in una delle zone più panoramiche della città, in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di aree verdi. L'immobile misura 196 mq. commerciali ed è composto da un ingresso diretto sul grande salone di rappresentanza particolarmente luminoso e posto sul prospetto principale e con affaccio su due balconi, una cucina abitabile servita da un balcone posto nel retro prospetto con vista sul golfo di Termini Imerese, una camera da letto principale con bagno padronale, altre due camere da letto matrimoniali con relativo affaccio su balconi, un grande ripostiglio finestrato, doppio servizio con doccia e armadio a muro collocato nel corridoio. L'immobile, in regola con le normative urbanistiche e catastali e assente da elementi ostativi ad eventuali delibere di mutuo da parte di Istituti Bancari, presenta una pianta di forma rettangolare con prospetto libero da tutti e quattro i lati e con la caratteristica di avere tutti gli ambienti che ricevono aria e luce direttamente dall'esterno a mezzo di ampie aperture. L'appartamento è stato realizzato agli inizi degli anni ottanta e rifinito con pavimenti in ceramica ed in parte con scaglie di marmo; gli infissi interni sono in alluminio corredati da vetro camera e chiusure esterne con tapparelle in plastica. Attualmente nella disponibilità del proprietario, sarà consegnato libero da persone e cose al rogito notarile. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
