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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 105.000 € (cod.64cb751f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Città di Palermo nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 617 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 745 €/m² e 847 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
617 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Bagheria (PA)
Zona OMI:
D1 (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Via Città di Palermo
Pubblicato:
ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Palermo

DESCRIZIONE

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