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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 69.000 € (cod.64ca440f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Archimede nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina da ristrutturare di recente costruzione
Bagheria ,nel cuore della città, e precisamente in via Archimede proponiamo la vendita di una casa indipendente La proprietà si sviluppa su tre elevazioni: piano terra con ingresso su cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e wc con doccia. Da scala esterna al piano terra si accede al piano primo dove troviamo tre ambienti oltre wc, terzo ed ultimo piano composto da un ambiente oltre terrazzo. La palazzina ad esclusione del piano terra che si presenta in buono stato di conservazione, è interamente da ristrutturare ed è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Una fantastica opportunità per chi desidera acquistare un immobile per uso investimento. Sito in zona tranquilla ma ben servita dai principali servizi e comodità. Possibilità di visionare l'immobile tutti i pomeriggi previo appuntamento telefonico
