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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 98.000 € (cod.64c3e7e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lo Re nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lo Re) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con climatizzazione per vacanza
Casabrique propone in vendita a Bagheria un elegante appartamento di 85 mq, completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative e servito da ascensore. nnNel pieno centro storico, a pochi passi da Corso Umberto e Corso Butera, l'immobile si distingue per la qualità delle finiture e per la distribuzione funzionale degli ambienti. nL'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una sala polifunzionale, ideale come studio, con accesso a un terrazzino e soppalco interno. La zona notte comprende una camera da letto con bagno privato, mentre la zona giorno si compone di una spaziosa cucina-soggiorno con angolo cottura in muratura. Completano la proprietà un secondo bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Tutti gli ambienti sono climatizzati.nnLa posizione, centralissima e ben servita, rende questa soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento per affitti brevi e casa vacanze.nnContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.nnCasabrique, Sicilia, Palermo, BagherianContatti 091.555.79.16 RIF.BA072VGn - Maggiori Dettagli: Porta blindata
