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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 135.000 € (cod.64b4d505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monsignor Filippo Arena nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
L'appartamento in vendita a Bagheria è uno spazioso e luminoso immobile situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani, costruita nel 1983. La sua posizione privilegiata permette di godere di un'ottima esposizione al sole. Attualmente libero al rogito, questo appartamento presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile si compone di un totale di 137 metri quadri, di cui 125 metri quadri calpestabili, distribuiti in 5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, cucina e ripostiglio. Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro normale, garantendo un'normale isolamento termico e acustico. L'appartamento non è arredato, dispone di un angolo cottura con annesso soggiorno, ampio salone, una matrimoniale, una cameretta, due bagni ed un ripostiglio, Un balcone e un terrazzo offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre un piccolo giardino privato completa questa proprietà. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, garantendo un buon rapporto qualità-prezzo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e ben posizionata. E' possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico
