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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Bagheria in zona Aspra a 1.000.000 € (cod.64b3cc8a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
1213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.328 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Aspra (da 1.085 €/m² a 1.930 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aspra, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.535 €/m² per ville in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino
Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente sul mare, un’opportunità unica e irripetibile nella splendida località di Aspra/ Mongerbino. La proprietà, interamente distribuita su un unico livello, è immersa in un giardino privato di circa 2.000 mq e dispone di un ampio terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato. A rendere questa residenza ancora più esclusiva sono due discese private che conducono direttamente alla spiaggia, regalando un contatto diretto e privilegiato con il mare. All'interno, la villa si estende su una superficie di circa 200 mq, attualmente da ristrutturare, ed è composta da un ampio ingresso, un grande salone, cucina, lavanderia, due bagni e tre comode camere da letto. Un contesto ideale per chi desidera privacy, tranquillità, aria pulita e vivere in simbiosi con il paesaggio marino. Una soluzione rara, perfetta sia come abitazione principale che come esclusiva residenza estiva. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita privata
