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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Bagheria in zona Aspra a 1.000.000 € (cod.64b3cc8a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
1213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
824 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.341 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per ville in zona Aspra (da 1.070 €/m² a 1.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di cento annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Aspra è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aspra, dove sorge la villa, essa è pari a circa
1.520 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con giardino
Proponiamo in vendita un’esclusiva villa indipendente sul mare, un’opportunità unica e irripetibile nella splendida località di Aspra/ Mongerbino. La proprietà, interamente distribuita su un unico livello, è immersa in un giardino privato di circa 2. […]
