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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria a 550.000 € (cod.64b348d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagheria, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.051 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CrC Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
COD.RIF SMV533, BAGHERIA, ESATTAMENTE SU VIA PAPA GIOVANNI XXIII, PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE CON AMPI SPAZI ESTERNI E TERRAZZO. COMPOSTA DA: SEMINTERRATO DI MQ 80 ADIBITO ATTUALMENTE AD ABITAZIONE, OPPURE A POSTI AUTO; PIANO RIALZATO DI MQ 170 COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIA CUCINA SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI E RIPOSTIGLIO; PIANO PRIMO ANCH'ESSO DI MQ 170 SUDDIVISO EQUAMENTE AL PIANO RIALZATO CON UN ULTERIORI CAMERA DA LETTO. INFINE E' DI PERTINENZA ANCHE UN TERRAZZO. TUTTA LA VILLA E' COMPLETA DI INFISSI IN DOPPIO VETRO/PVC, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO E CLIMATIZZAZIONE. EURO 550.000,00 PER ULTERIORI INFO E APPUNTAMENTI AGENZIA IMMOBILIARE HOME ITALIA FILIALE SANTA FLAVIA, TEL.091902269
