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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 117.000 € (cod.64b3129b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 117.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Fuxa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vincenzo Fuxa) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Sicilia, Palermo, Bagheria, via Fuxa pressi di via del Cavaliere e via Mattarella, in piccola palazzina con soltanto tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano composto da ingresso su saletta, cucina abitabile/soggiorno con accesso a comodo balcone a prospetto su strada, salone doppio, due camere matrimoniali, ripostiglio, wc bagno e doccia. L'immobile è in buone condizioni e con prospetti in ottimo stato. Per info e/o appuntamento chiamare il 3408586202. Cod. Rif. A/9
