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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 117.000 € (cod.64b0664c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 117.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo Fuxa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vincenzo Fuxa) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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Appartamento quadrilocale in vendita a bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FANCHISING AGENCY
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Sicilia, Palermo, Bagheria, via Fuxa pressi di via del Cavaliere e via Mattarella, in piccola palazzina con soltanto tre unità immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano composto da ingresso su saletta, cucina abitabile/soggiorno con accesso a comodo balcone a prospetto su strada, salone doppio, due camere matrimoniali, ripostiglio, wc bagno e doccia. L'immobile è in buone condizioni e con prospetti in ottimo stato. Cod. Rif. A/9
