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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 139.000 € (cod.64b0481a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casabrique propone in vendita a Bagheria un appartamento al piano rialzato in ottime condizioni, situato in una palazzina di sole quattro unità abitative, nel pieno centro cittadino. L'immobile, di circa 135 mq, si compone di un ingresso su disimpegno, un ampio salone collegato direttamente alla cucina abitabile, due camerette, una camera matrimoniale, due bagni, uno con vasca e uno con doccia, e un comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno esclusivo, ideale per chi ha necessità di un ambiente sicuro per animali domestici. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi a taglio termico e cisterna d'acqua indipendente dal condominio, garantendo così autonomia e comfort. La posizione centrale ma riservata consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali. Una soluzione abitativa pronta da vivere, perfetta per famiglie o per chi cerca funzionalità e indipendenza nel cuore di Bagheria. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA071VG - Maggiori Dettagli: Porta blindata
