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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 95.000 € (cod.64b045a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con giardino
Bagheria (PA), in via Donizetti, la Remax propone la vendita di un appartamento posto al piano quarto di un edificio provvisto di ascensore. L'immobile gode di una sola esposizione ma risulta luminoso in ogni suo ambiente, ha una superficie catastale di 74 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, due ampie camere da letto, una cucina abitabile, un soggiorno ed un wc con vasca. L'appartamento si trova nei pressi dei principali servizi della cittadina, in una zona strategica a soli 10 minuti dallo svincolo autostradale di Bagheria ed a soli 5 minuti dalla Strada Statale 113, a 350 metri dal Liceo Classico Francesco Scaduto e nei pressi di altri scuole di vario grado, in una zona fornita da svariati servizi quali: supermercati, farmacie, panifici, bar e negozi di vario genere. L'immobile è ideale per chi cerca un appartamento con tutti i principali servizi ed attività commerciali raggiungibili senza l'utilizzo di un mezzo di trasporto. Seppur in buono stato di conservazione, l'immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
