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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 165.000 € (cod.64b03ef1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Città di Palermo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.078 €/m² e
1.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Città di Palermo) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare brunelleschi s.a.s.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
A Bagheria, in Via Città di Palermo, zona signorile dove sono presenti numerose attività commerciali, disponiamo di un interessante appartamento di circa 160 mq posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento con una buona distribuzione interna è cosi composto: ingresso, salone triplo con annesso terrazzino, cucina semiabitabile con balcone, camera matrimoniale, 2 camerette, doppio servizio e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni con pavimentazione in ceramica, infissi in legno, impianto elettrico a norma, idrico in rame. Gode di doppia esposizione e di servizio di portineria. IDEALE PER CASA E STUDIO. Possibilità di un box nello stesso stabile con prezzo a parte. E' possibile visionare l'immobile previo appntamento telefonico presso la nostra agenzia
