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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 55.000 € (cod.64abd744)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tornatore nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Tornatore) è pari a
825 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
Bagheria_(PA), in Via Tornatore e Via Scaduto, a pochissimi passi dal corso Umberto I° e dal Corso Butera, proponiamo in vendita una palazzina indipendente con superficie catastale di 100 mq circa su due elevazioni. La costruzione risalente a prima del 1942 necessita di importanti interventi di ristrutturazione, oltre che di tutti gli impianti. Nel complesso gli ambienti interni si distribuiscono comodamente e sono ben luminosi grazie alla sua tripla esposizione. La posizione altamente strategica nel cuore del centro storico di Bagheria lo valorizza in quanto zona fortemente ricercata per scopi commerciali e per servizi turistici, infatti si presta Ottimo per uso investimento, sia per la realizzazione di svariate tipologie di locali ma anche di B&B. Visionabile previo appuntamento telefonico. Consulenza creditizia gratuita
