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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 155.000 € (cod.64a20ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Puleo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato in una delle zone più richieste di Bagheria, in una tranquilla traversa di via Mattarella. L’immobile è posto al terzo piano servito da ascensore e si distingue per la sua ottima esposizione che garantisce luminosità e ariosità in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio e accogliente salone, collegato a una spaziosa cucina abitabile. L’appartamento dispone inoltre di una camera da letto matrimoniale, una cameretta, due comodissimi bagni, un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due ampi balconi, che aumentano la vivibilità dell’appartamento. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, unita alla distribuzione funzionale degli spazi, rendono questa soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
