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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 150.000 € (cod.64a20310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.560 €/m²) e per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LIBERTA' BAGHERIA D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Bagheria- via Alfredo Cucco, in zona tranquilla e riservata, a pochi minuti da Villarosa, proponiamo per la vendita un ampio appartamento indipendente posto al primo piano, dotato di terrazzo di pertinenza esclusiva. L’immobile sviluppa una superficie totale di circa 147 mq, ed è dotato di doppia esposizione, sia su via Alfredo Cucco sia su strada privata, che lo rende particolarmente luminoso e ben arieggiato Si accede su un comodo ingresso e subito sulla destra si trova un luminoso soggiorno con balcone che si affaccia sul prospetto principale. Proseguendo, si accede a una spaziosa cucina abitabile, anch’essa con balcone sullo stesso prospetto, completa di lavanderia annessa. Un corridoio ci conduce al resto dell’abitazione: una cameretta, un rispoglio, un bagno con doccia e uno con vasca ed infine due camere da letto dotate entrambe di balcone. A rendere ancora più interessante la soluzione è la presenza di un ampio terrazzo, al secondo piano -di pertinenza esclusiva- di circa 130 mq, dotato di copertura, perfetto per godere di momenti di relax, o semplicemente trascorrere il tempo libero in totale privacy. La pavimentazione è in ceramica, uniforme in tutta la soluzione; le porte interne in legno e vetro; gli infissi esterni in legno con serrande in pvc. Inoltre l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Ideale per tutti quei clienti che cercano soluzioni in contesti riservati e tranquilli e non lontani dai servizi principali, con una comoda metratura, con spazi confortevoli e ben distribuiti. E' possibile ricevere maggiori informazioni in merito e/o fissare un appuntamento contattando il numero di rete fissa 091 6618324 o il nostro numero WhatsApp 3755198959 che puoi aggiungere direttamente ai tuoi anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Bagheria Libertà-Aspra
