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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 185.000 € (cod.64a1d4b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1225 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRA19772 In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un Appartamento in ottimo stato di 151 mq, posto al primo piano di una palazzina di soli due livelli, non servita da ascensore, ma con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o chi cerca ambienti comodi e versatili. L’immobile gode di una doppia esposizione, che assicura ottima luminosità e ventilazione naturale, ed è arricchito da due balconi, perfetti per vivere l’esterno anche nella quotidianità, con affacci gradevoli e riservati. All’interno, l’abitazione si apre su un salotto accogliente, proseguendo con una spaziosa cucina-soggiorno, arricchita da una cucina in muratura, dal sapore tradizionale e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per nuclei familiari o per chi necessita di uno studio o stanza ospiti, oltre a un ripostiglio e due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, ben rifiniti e distribuiti. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, per un buon isolamento termico e acustico, e impianto TV privato, già predisposto. Una soluzione abitativa pronta da vivere, con ambienti ampi, curati e funzionali, ideale per chi cerca un appartamento di qualità, senza necessità di interventi, in un contesto riservato ma ben collegato. Riferimento: VRA19772 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
