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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra a 58.000 € (cod.6496fcb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ASPRA) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.630 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Aspra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aspra) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Aspra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento per vacanza
Appartamento ristrutturato con terrazzo vista mare ad Aspra Aspra. Casabrique propone in vendita esclusiva un appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina nella splendida cornice di Aspra, a due passi dal lungomare. L'immobile, di circa 50 mq, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato o locato sin da subito, ed è così composto: ingresso su disimpegno, cucina-soggiorno, camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio in quota. A completare la proprietà, un balcone e un terrazzo sovrastante di circa 50 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta con vista mare. Perfetto per chi cerca una casa al mare in Sicilia già pronta, oppure un'ottima opportunità per realizzare un B and B o casa vacanze nella rinomata località marinara di Aspra, a pochi minuti da Palermo. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria, Aspra Contatti 091.555.79.16 Rif.AS051VMI - - IPE kWh/m2
