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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 267.000 € (cod.648fc09a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 267.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 267.000 € per una superficie commerciale di 490 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 544 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 783 €/m² e 873 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Bagheria

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IN SINTESI

Prezzo:

267.000 €

Superficie:

490 m²

Prezzo al m²:

544 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Bagheria (PA)

Zona OMI:

R2 (ZONE RURALI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 16 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

GABETTI FANCHISING AGENCY

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con posto auto

Sicilia, Palermo, Bagheria - a pochi metri dallo svincolo autostradale, ampia palazzina indipendente con terreno di pertinenza, luminosa, angolare, composta da piano terra con ampio magazzino con 2 accessi su strada, mq. 130 circa, altezza di 4 metri e accesso al terreno retrostante. Al 1° piano ampio e luminoso appartamento angolare con terrazzo a livello panoramico, composto da spazioso salone pari a 2 vani, cucina con porta a scrigno, disimpegno, 3 ampie stanze da letto di cui una con cabina armadio, wc doccia, wc bagno, ripostiglio, termoautonomo, balconi, posto auto; al piano 2° appartamento da definire di circa 180 mq con terrazzo a livello. Al 3° piano ampio terrazzo panoramico di copertura con vano. Cod. Rif. P/1