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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 169.000 € (cod.648d7fc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Archimede nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.174 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto senza ascensore con garage
Bagheria_(PA), in pieno cuore della città, ubicata esattamente in Via Archimede, traversa di via Roma la RE/MAX propone un appartamento su due elevazioni inserito in una bella palazzina degli anni 70. L' appartamento è ubicato al secondo e terzo piano senza ascensore, composto come segue: al piano secondo ci sono due ingressi, uno su disimpegno collegato alla cucina abitabile ed un altro sul salone doppio, completa il piano secondo un'ampia camera da letto matrimoniale ed un Wc con doccia
