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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 169.000 € (cod.648b0e75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Città di Palermo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.107 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino
Appartamento in Vendita - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città** Scopri questo splendido appartamento di circa 150 mq, situato al quinto piano di un elegante palazzo di sette piani. Con una tripla esposizione, gli ambienti sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le buone condizioni abitative rendono questo immobile pronto per essere abitato senza alcun intervento immediato. L'ingresso disimpegno conduce a un doppio salone spazioso, perfetto per accogliere amici e familiari. Il salone è dotato di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina, funzionale e luminosa, offre anche un balcone, rendendo ogni pasto un'esperienza piacevole. Due camerette comode possono essere utilizzate come stanze per bambini o come studi, mentre l'ampia camera matrimoniale garantisce privacy e comfort. L'appartamento dispone di due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza. Un comodo ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti. Il riscaldamento a gas metano assicura un ambiente caldo e accogliente durante l'inverno. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo appartamento adatto a tutti. Il condominio è dotato di un servizio di videosorveglianza per la massima sicurezza e una portineria attiva per mezza giornata dal lunedì al sabato. Non dimenticare il giardino condominiale, perfetto per momenti all'aperto. Situato in una posizione strategica nel cuore della città, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica da non perdere
