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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 148.000 € (cod.6483b70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Casa Brique) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Brique
via S. Aldisio, 43, via S. Aldisio, 43, 90011, Bagheria (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Luminoso Appartamento Panoramico con Posto Auto a Bagheria Bagheria. Casabrique propone in vendita a Bagheria, in una zona centrale e ben servita a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII e via Mattarella, un ampio appartamento panoramico posto al quinto piano di un tranquillo contesto condominiale, dotato di ascensore e posto auto assegnato. L'immobile, con una superficie di circa 135 mq, gode di doppia esposizione che assicura una naturale ventilazione in tutti gli ambienti. Si accede all'appartamento da un doppio ingresso e gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale: un salone doppio di circa 35 mq con balcone vista mare, una cucina abitabile di 15 mq e una camera, entrambe con terrazzini indipendenti panoramici. Completano la proprietà un bagno con vasca, un secondo servizio con doccia, un'ampia camera da letto e un ulteriore camera luminosa, tutte con affaccio esterno. Il corridoio centrale funge da disimpegno tra gli ambienti e dispone di un comodo ripostiglio e di una dispensa in prossimità della cucina. L'appartamento è allo stato originale ma in buone condizioni di manutenzione, ideale per chi desidera una soluzione abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno con serrande in PVC. Non è presente un impianto di riscaldamento autonomo, ma il condominio è servito da rete metano. Attualmente libero, l'immobile è visitabile tutti i giorni su appuntamento. Contattaci per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Casabrique, Sicilia, Palermo, Bagheria Contatti 091.555.79.16 RIF.BA066VGL - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
