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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 130.000 € (cod.647d84bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
802 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Bagheria - Riferimento: VRA19440 In zona residenziale ben servita a due passi dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un luminoso Appartamento di 165 mq, posto al primo piano di uno stabile di quattro, non dotato di ascensore, ma con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti comodi e funzionali. L’immobile vanta una doppia esposizione angolare, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, e dispone di un balcone, perfetto come sfogo esterno. Internamente, l’appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, ripostiglio e due bagni uno principale con vasca e uno di servizio, a conferma della funzionalità dell’abitazione. Tra le dotazioni si segnalano la pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma per il comfort in ogni stagione, e infissi in alluminio, che assicurano una buona tenuta termica e acustica. Grazie alla sua ampia metratura, alla distribuzione interna razionale e alla posizione angolare, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a lungo termine. Riferimento: VRA19440 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
