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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 159.000 € (cod.647cd0b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spataro nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Bagheria_ (PA), in via Spataro, proponiamo la vendita di un appartamento al piano secondo. L'immobile, ampio e luminoso, gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di 143 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, una salone doppio, due ampie camere da letto, una terza camera, una cucina abitabile, due wc rispettivamente uno con vasca ed uno con doccia, ed un comodo ripostiglio. Al terzo piano troviamo un terrazzo di pertinenza esclusiva dell'immobile con due ampi ripostigli
