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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 159.000 € (cod.647da5ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con posto auto con giardino senza ascensore con angolo cottura
In zona semi centrale di Bagheria, si trova questo spazioso e luminoso appartamento in vendita. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento, di circa 133 metri quadrati, si trova al secondo piano di una palazzina di quattro piani, senza ascensore. Costruito nel 1986, l'appartamento si presenta in buone condizioni. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, che affaccia su un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. L'angolo cottura, è separato dal soggiorno/salone suddiviso in una comoda zona pranzo, ed in una zona relax. La zona notte è composta da tre confortevoli camere da letto e un bagno, dotato di doccia. Tutte le stanze sono ben illuminate grazie alle numerose finestre presenti.L'appartamento è dotato di un box auto doppio, ideale per ospitare due auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione, con finiture e materiali di qualità. Non è arredata, il che permette agli acquirenti di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. In sintesi, questo appartamento in vendita a Bagheria rappresenta la scelta ideale per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e ben ubicata, in una zona tranquilla vicina all'autostrada ed a tutti i servizi. Completa la proprietà parte del terrazzo al quarto piano. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
