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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 80.000 € (cod.647a1cc1)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Lo Re nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per trivani (da 605 €/m² a 1.240 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Via Lo Re), essa è pari a circa
945 €/m² per trivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in aumento (+3,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Bagheria, nel centralissimo Corso Butera, asse principale ad alto impatto commerciale, disponiamo di un locale commerciale di mq 72 circa composto da un ampio vano, locale deposito, e bagno. L'immobile dispone di una entrata secondaria dalla parallel […]
