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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 135.000 € (cod.647898bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Brunelleschi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
762 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Bagheria di Filippo Bonomonte
via Corradino di Svevia, 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
A Bagheria, a pochi passo dallo svincolo autostradale, esattamente in Via Filippo Brunelleschi, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità, vi proponiamo in vendita un ampio e luminoso 5 vani. L'appartamento gode di un ottima esposizione, è ubicato al 2° piano di una palazzina padronale e ha un'ampia metratura di 180 mq. E' composto: Da ingresso su ampio disimpegno, salone triplo con balcone, cucina-soggiorno ampia, camera matrimoniale, due comode camere per ragazzi, bagno principale con vasca, doppio servizio con doccia, ripostiglio e balconi. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione; ideale per numerose famiglie famiglie. Classificazione energetica g. Contattaci allo 091-8879092 o 349-8879092 per fissare un appuntamento. Servizio whatsapp attivo
