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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 150.000 € (cod.6476f4c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Bagheria, questo appartamento ampio e luminoso è ideale per chi desideri ambienti confortevoli e la presenza di spazi esterni. La proprietà consente la personalizzazione degli interni, mentre l’esposizione angolare e le ampie vetrate rendono ogni stanza particolarmente luminosa ed ariosa per gran parte della giornata. L’appartamento si compone di un grande salone con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, con vista sul panorama circostante. La proprietà continua con una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e disimpegni
