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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 85.000 € (cod.64777ad0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Milazzo nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Master Home) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Milazzo) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
A Bagheria, città nota per la sua storia e le sue incantevoli ville, in pieno centro storico, con vista sulla Chiesa Madre e precisamente in via Milazzo, proponiamo una casa indipendente che si estende su quattro elevazioni. L'antichissimo edificio , diventa interessante al fine dello sfruttamento della sua cubatura, ma va interamente ristrutturato in ogni sua parte. Si tratta di una delle poche case rimaste della sua epoca, che trasmette un fascino unico e un senso di nostalgia. L'immobile con superficie totale di 140 metri quadrati, risulta luminoso anche per la sua esposizione angolare con affaccio sulle due vie perpendicolari. Il piano terra ha una destinazione d'uso di tipo commerciale. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico
