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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 69.000 € (cod.6476e1cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Papa Giovanni XXIII nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
782 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza senza ascensore
Bagheria (PA), nei pressi di via Papa Giovanni XXIII, precisamente in via Ovidio, la Remax propone la vendita di un appartamento al piano quarto senza ascensore. L'immobile, ampio e luminoso, gode di doppia esposizione, ha una superficie catastale di 109 mq ed è così composto: ingresso su disimpegno, un'ampia camera da letto, cucina soggiorno open space, una ulteriore camera, un wc con vasca ed un ripostiglio. Completa l'immobile un ampio terrazzo di circa 70 metri quadri sullo stesso piano, al quale si può accedere dalla camera o dal soggiorno. L'appartamento si trova a soli 550 metri dalla scuola elementare "G. Cirincione", a 750 metri dalla scuola secondaria "Ciro Scianna", a soli 750 metri dal Municipio di Bagheria ed a 1Km dal centro commerciale The Bagh, in una zona fornita da svariati servizi quali: panifici, farmacie, supermercati, bar e negozi di vario genere. L'immobile, attualmente locato con regolare contratto, si presenta in ottimo stato di conservazione. È possibile visionare l'appartamento previo appuntamento telefonico
