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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 117.000 € (cod.64671a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rosolino Pilo nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 100 metri quadrati situato nella città di Bagheria, in una zona tranquilla e ben servita. Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo in quanto è stato completamente ristrutturato di recente, garantendo così un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento è composto da 4 locali, suddivisi così: ampio ingresso, 2 camere da letto, 2 camerette, un ampio bagno e ripostiglio. La cucina è abitabile e offre ampio spazio per preparare i pasti e godersi i pasti in famiglia. Inoltre, è presente un ampio balcone, perfetto per godersi il panorama circostante e per rilassarsi all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di acquistare questo bellissimo appartamento completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, contattaci per fissare una visita
