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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 45.000 € (cod.64663848)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Girgenti nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Bagheria-Via Giovanni Girgenti, in zona strategica e ben collegata, a pochi minuti dallo svincolo dell'autostrada e dalla rinomata via Città di Palermo, proponiamo per la vendita un interessante soluzione al piano terra. L'immobile sviluppa una metratura totale di circa 62 mq ed è dotato di esposizione angolare. Si accede tramite persiana direttamente sulla cucina soggiorno. Proseguendo sulla destra troviamo un corridoio, un bagno con doccia, una camera matrimoniale e un ripostiglio
