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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 50.000 € (cod.64645144)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paternostro nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.170 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Paternostro) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REPLAT IMMOBILIARE DI SCIORTINO GIUSEPPINA
Via d. D'amico 19, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Appartamento Elegante su Due Piani in Via Paternostro**Scopri il fascino di vivere nei pressi del centro storico con questo splendido appartamento su due piani, situato nel centro storico del paese, a pochi passi da piazza Madrice, Corso Umberto e Corso Butera. Al primo piano, troverai una cucina moderna, un soggiorno accogliente e un WC, oltre a un delizioso balcone dove potrai goderti il sole. Salendo al secondo piano, ti aspetta una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti, e un bagno con doccia.La vera chicca? Una lavanderia con terrazzo ad uso esclusivo al terzo piano, perfetta per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. Con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti. Costruito nel 1950, si presenta in buone condizioni abitative e vanta dettagli come armadi a muro e aria condizionata per il massimo comfort.L'orientamento sud-est-ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata. Situato al primo piano, questo appartamento è perfetto per chi cerca comodità e stile. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia e modernit
