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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città a 28.000 € (cod.6464265d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagheria in zona Centro Città, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Angiò nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
549 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Angiò) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagheria in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare per vacanza
A Bagheria _(PA), precisamente in via Angiò n 62, nei pressi di Corso Umberto,una delle zone più tranquille e riservate di Bagheria, proponiamo la vendita di una unità immobiliare posta al secondo piano della consistenza di tre vani, di circa 51 mq composto da disimpegno,cucina-soggiorno,stanza da letto e bagno. Annesso nella vendita il terrazzo pertinenziale di uguale metratura da cui ammirare in tutta la sua bellezza l'antica chiesa del Carmelo. L'immobile che gode di doppia esposizione, una su via Angiò appunto,l'altra su via Durante,è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ci troviamo nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, in una zona fornita da svariati servizi quali scuole, farmacie,bar,il bowling,complessi religiosi e negozi di vario genere. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente con terrazzo esclusivo ed anche una ottima possibilità di investimento immobiliare per realizzare B&B o case vacanze. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
