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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagheria a 210.000 € (cod.6463ce75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagheria, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagheria
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagheria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con ascensore con garage
Si propone in vendita un ampio appartamento situato a Bagheria, in uno dei quartieri più residenziali e tranquilli della città. L'immobile si trova al terzo piano, in una zona strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali come scuole, supermercati e mezzi di trasporto. L'appartamento, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Costruito nel 1992, è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha permesso di valorizzare al massimo gli spazi e di rendere l'ambiente moderno e confortevole. Con una superficie totale di 150 metri quadrati, più 56 mq di terrazzi e balconi, l'immobile si sviluppa su un unico livello. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Ampio terrazzo panoramico. La cucina abitabile è separata e dotata di locale lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di cinque piani, servito da ascensore. La vista è aperta e panoramica, garantendo una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un comodo posto auto in un garage condominiale. Si tratta di un appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla modernità. La sua ottima esposizione e la sua metratura generosa lo rendono perfetto per una famiglia o per chi ama gli spazi ampi e luminosi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a gas, e di canalizzazione per l'impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in pvc, con serranda